Cambios en Código de Ordenamiento Territorial.

El Gobierno Municipal informó que la semana que viene elevará a consideración del Honorable Concejo Deliberante, a través del bloque de Acción Marplatense, un proyecto de ordenanza a través del cual se modificará el Código de Ordenamiento Territorial (COT) en el sector comprendido entre las calles Alem, Primera Junta, Bernardo de Irigoyen y Almafuerte.
La iniciativa propone evitar la instalación de nuevos emprendimientos gastronómicos y de esparcimiento nocturno, al mismo tiempo que facilita la llegada de nuevas inversiones relacionadas con la actividad diurna.
El presidente del cuerpo deliberativo, Marcelo Artime, y el secretario de Planeamiento Urbano de la comuna, José Luis Castorina, brindaron aspectos salientes del proyecto.
"Estamos viendo la posibilidad de solucionar lo que es el tema de la nocturnidad en Alem y también atender las demandas en cuanto a una actualización y modificación del COT, que tenga como objetivo atraer inversiones inmobiliarias a la calle Alem. Estamos generando un plan para atraer esas inversiones", señaló Artime.
"Alem puede ser un lugar que empiece a transformar su fisonomía y podamos hablar de una nueva Alem, que atraiga inversiones que Mar del Plata necesita, que traiga trabajo y que le sume a la ciudad un aporte con inversiones muy calificadas", agregó.
El proyecto será puesto a consideración del Consejo Municipal de Inversiones. "Y lo vamos a poner también en consideración y a trabajar en conjunto con la Comisión Mixta y el Equipo Técnico del Plan Estratégico", adelantó Artime.
Por su parte, José Luis Castorina brindó aspectos más técnicos del proyecto. "Hemos estudiado el sector de Alem y Bernardo de Irigoyen, desde Primera Junta hasta Almafuerte, tal vez la zona de mayor conflictividad. La idea es promover la restauración al uso habitacional. Lo que nosotros proponemos es que esas cinco manzanas pasen de Residencial 7 a Residencial 4 que es una tipología de densidad media donde se podrían establecer otro tipo de construcciones y pasar de vivienda unifamiliar a multifamiliar. O sea edificios de Planta Baja y 3 pisos o Planta Baja Libre y 4 pisos", explicó.